近年、不動産の利用形態は複雑化し、求められるニーズも多様化しており、
不動産の売買、交換等様々な局面で不動産の適正な価値を把握する必要が
あります。
当社では様々なケースで鑑定評価業務に対応させて頂いております。
不動産を売買・（等価）交換する場合（同族会社間の取引を含む）、不動産の適正な
価格を把握する必要があり、鑑定評価書により安心して取引をすることができます。
土地・建物の評価替えをするとき、あるいは現在の資産価値を知りたいとき、鑑定
評価が役立ちます。
不動産の価格は流動的であり、常にその時々の価格を評価しておくことが大切です。
不動産を担保に事業資金などを借りるときは、鑑定評価書があれば借りられる
金額の予想がつき、大変便利です。
一方、融資する金融機関の担保価値の把握にも役立ちます。
財産の相続・贈与で一番問題となるのが、土地・建物などの不動産の分配です。
鑑定評価により適正な価格が判明し、公平に財産を分配することができます。
また、特殊な土地（広大地等）の場合、適正な評価により相続税を減額し、節税
することができる場合があります。
土地や建物を賃貸借する場合、地代、家賃の相場や改定額を把握することにより、
相手方との交渉が円滑に進みます。
固定資産の減損会計の導入により、減損処理する資産の価値把握のために鑑定
評価書が役立ちます。
企業のＭ＆Ａ、会社更生、民事再生、現物出資等の場合にも鑑定評価書が役立ち
ます。
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